SETIAP orang perlu menguruskan wang dengan bijak tanpa mengira berapa banyak yang dimiliki.
Kunci kepada pengurusan kewangan yang berjaya adalah menyediakan pelan yang ditulis, seterusnya diikuti.
Pelan perancangan kewangan yang ditulis adalah berkesan kerana apabila anda melihat apa yang ditulis, ia mengingatkan anda mengenai tindakan yang perlu diambil bagi mencapai matlamat ditetapkan.
Pelan perancangan kewangan boleh dibangunkan menerusi pendekatan berikut:
Tetapkan matlamat anda
Langkah pertama dalam pelan perancangan kewangan adalah dengan menetapkan matlamat kewangan seperti untuk membeli rumah, tujuan pendidikan anak atau keperluan selepas bersara.
Matlamat perancangan kewangan yang baik perlu dibuat secara lebih khusus, boleh diukur tahap pencapaiannya dan terikat kepada satu tempoh masa.
Matlamat itu mungkin boleh diubah mengikut keadaan, tetapi ia seharusnya menjadi faktor penggalak dan motivasi untuk meneruskan bajet dan perancangan kewangan.
Tahu ke mana wang anda mengalir
Langkah seterusnya adalah melihat corak atau tabiat perbelanjaan. Tulis setiap butiran perbelanjaan yang dibuat untuk sesuatu jangka masa, contohnya perbelanjaan dalam tempoh dua bulan.
Jika mendapati anda berbelanja lebih daripada pendapatan, anda perlu menimbang untuk mengurangkan perbelanjaan ke atas barangan mewah atau perkara yang tidak perlu.
Apabila anda tahu ke mana wang itu mengalir, anda boleh mula membuat bajet dan mula menyimpan ke arah mencapai matlamat kewangan anda.
Peruntukan perbelanjaan akan bergantung kepada beberapa faktor seperti usia, pendapatan, tempoh masa dan corak perbelanjaan.
Bagaimanapun anda seharusnya menyediakan sejumlah wang atau simpanan bagi tujuan kegunaan di masa kecemasan seperti jatuh sakit atau dibuang kerja.
Jumlah simpanan bagi tujuan kecemasan ini perlu menyamai jumlah perbelanjaan anda untuk tempoh kira-kira enam bulan.
Menilai dan menyemak semula
Langkah terakhir dalam menentukan kejayaan sesuatu perancangan kewangan adalah dengan menilai dan menyemak semula pelan itu secara kerap.
Perancangan kewangan mungkin berubah apabila keperluan kita berubah apabila semakin menghampiri matlamat.
Jika anda mendapati agak sukar mencapai matlamat mengikut tempoh masa yang ditetapkan, anda mungkin perlu menilai semula atau mengubah suai tabiat perbelanjaan, atau menimbang menukar matlamat perancangan kewangan kepada yang lebih realistik.
Usia terlalu muda bukan alasan untuk kita tidak mula menguruskan kewangan.
Malah, ibu bapa perlu mengajar tabiat perbelanjaan yang baik dan kemahiran pengurusan kewangan kepada anak mereka.
Sebagai contoh, daripada memberikan barang permainan kepada anak secara terus, ibu bapa boleh memberikan anak mereka sejumlah wang saku bulanan sebagai `gaji' kepada anak yang menyelesaikan sesuatu tugas, jadi mereka boleh menggunakan wang itu sebagai simpanan untuk membeli barang permainan berkenaan.
Dengan cara ini, kanak-kanak akan lebih menghargai nilai wang dan pada masa sama menikmati pulangan daripada tugasan yang mereka telah selesaikan seperti membantu membasuh kereta atau menyiram pokok.
Selain itu, Bank Negara Malaysia dengan kerjasama Persatuan Bank-bank di Malaysia turut menerbitkan buku panduan `Menguruskan Wang Anda' yang menyediakan banyak panduan berguna mengenai kaedah berbelanja, menyimpan dan melaburkan wang anda.
Sebaik saja anda boleh menguruskan wang dengan teratur, anda boleh mula melihat kepada cadangan melaburkan lebihan wang yang anda bagi memaksimumkan pulangan
Kebanyakan bank sekarang mempunyai pegawai perancang kewangan yang boleh memberikan nasihat yang dapat membantu anda cara terbaik melaburkan wang.
Sumber: Persatuan Bank-bank di Malaysia (ABM)
Read More...
Summary only...
Sekiranya minda kita dipenuhi dengan terlalu banyak perkara negatif, kita akan memupuk tabiat berfikiran negatif. Sehingga pemikiran negatif, menjadi dominan dan membahayakan diri.
Contohnya, kalau kita terdengar kawan kita kata:"Eh, ko tau tak kat muzium ada si polan ni nak duduk dalam sangkar dengan 200 ular berbisa selama satu minggu" Selalunya apa yang kita fikirkan? Sering kali negatif:
1) Kerja gila si polan tu, kena patuk ular, terus gol... baru dia tau(dah gol, nak tau apa lagi ye tak?)
2) Takde kerja si polan tu, nak cari publisiti murah!
3) Buang masa je, baik buat benda lain yang berfaedah & tak bahaya!
Betul kan? Ini kerana zaman ini, bila kita didedah dengan terlalu banyak perkara negatif, maka, negatif lah dalam pemikiran kita. Ini menjadikan berfikir negatif itu mudah. Sebabkan berfikir negatif itu mudah, sebab itu banyak point-point yang negatif akan keluar dulu dengan pantas.
Lawannya pula adalah berfikir positif. Kini, untuk berfikir positif anda perlu usaha lebih sikit. Sebab ia menjadi sukar berfikir positif. Mungkin anda fikir:
1) Wah, hebat si polan ni. Sudah tentu polan ni melalui latihanminda dan fizikal yang amat tinggi nilainya!
2) Bagus juga si polan ni, silap-silap dapat masuk dalam Book ofWorld Records! Mari kita beri sokongan!
3) Kalau si polan boleh melakukan sesuatu yang luar biasa, aku punboleh juga!
Ini satu inspirasi! Setuju tak bahawa berfikir negatif adalah mudah dan berfikir positif adalah susah?Latihkan diri anda untuk berfikir positif setiap masa. Ia akan memberi semangat dan motivasi yang hebat kepada diri anda sendiri. Menurut buku "Secrets of Millionaire's Mind", pemikiran positif adalah amat penting dalam mencapai kejayaan. Ia akan membuka lebih banyak pintu rezeki dan membolehkan kita melihat peluang-peluang yang ada di sekeliling kita.
Read More...
Summary only...
Analysts By Roziana Hamsawi
Extending the home loan tenure by even a minimum of one year could bring more income for the banks, analysts say BANKS will emerge the biggest winners from a proposed move to ease customers’ housing loan payments.
Banking analysts contacted yesterday said home financing is a major business for most major banks and extending the loan tenure by even a minimum of one year could bring more income for the banks.
However, not many customers will opt for this “aid” as a longer loan tenure means extra burden.
“As it is, the duration of mortgage loans is usually up until the borrowers are 60 to 65 years old, and by adding an extra five to 10 years to that is undesirable,” one analyst said.
He added that most banks have already put in place a mechanism to help their customers restructure their loans on a case-by-case basis.
One such bank is Malayan Banking Bhd (Maybank), which has welcomed the call by the government for banks to assist borrowers with payment plans.
“Although we have not advertised the additional financial assistance, we have been offering our customers the flexibility to restructure or reschedule their financing on a case-by-case basis to ensure they are able to continue to meet their financial obligations,” said Maybank chief executive officer Datuk Seri Abdul Wahid Omar.
He said the bank will continue to engage with its customers and monitor the current position with a view to providing additional financial advisory services to customers in need of such assistance.
Second Finance Minister Tan Sri Nor Mohamed Yakcop told the Dewan Rakyat on Wednesday that the Finance Ministry is in discussions with banks to reduce the monthly repayments for housing loans to lessen the financial burden of the lower-income group.
Another analyst admitted that such a scheme would most likely attract low-income earners with housing loans of RM100,000 and below.
“This new arrangement can help banks reduce their cost in managing possible non-performing loans by this group of income bracket,” he said.
Source : Business Times Online
Read More...
Summary only...
