11 November 2009 @ Rabu

Salam kembali,
Kita masih lagi di bawah tajuk : Adakah Anda Memerlukan Pendapatan Sampingan? Apakah jawapan anda? Sekiranya perbelanjaan anda melebihi pendapatan walaupun setelah di buat adjustment, maka anda sebenarnya memang memerlukan pendapatan sampingan untuk mencukupkan perbelanjaan anda setiap bulan. Atau pun mungkin juga anda mempunyai positive cashflow tapi anda ingin mendapatkan pendapatan sampingan untuk menyediakan simpanan persaraan yang mencukupi. Apa2 pun peluang untuk mendapatkan pendapatan sampingan terutamanya melalui internet terbuka luas.

Antaranya ialah menerusi program affiliate seperti yang saya sertai memberikan pendapatan yang baik walau pun sedikit dimana setiap bulan saya memperolehi diantara RM300 - RM500. Program affiliate yang boleh anda serta secara percuma seperti yang tertera di skrin web saya ini di sebelah kanan.

Buat permulaan, sila dapatkan laporan percuma ini iaitu Laporan Percuma Panduan Pay Per Lead utnuk mengetahui serba ringkas apa yang di katakan dengan sistem affiliate. Klik banner di bawah ini utk muat turun PERCUMA :-


Mungkin anda juga perlu mengeluarkan sedikit modal permulaan (anggaran di bawah RM100) seperti mendptkan produk tersebut untuk anda lebih yakin lagi tentang produk yang cuba anda pasarkan itu. Seperti contohnya Ebook Rahsia Emas-Emas Yang Hilang :-



Selalunya keuntungan yang bakal anda perolehi ialah di antara 30% - 70% drpd harga produk tersebut tetapi anda perlu rajin utk memasarkannya.

Pemasaran boleh di lakukan menerusi emel atau blog/wordpress atau website di mana ada yang percuma dan ada yang perlu di bayar dan saya yakin ianya dalam lingkungan kemampuan anda. Contohnya website saya menggunakan domain berbayar (domain name & domain hosting = RM 105 setahun), tetapi saya menggunakan base blog untuk membolehkan web ini sentiasa di update.

Sekiranya anda tidak mempunyai blog atau website, anda boleh menggunakan website pengiklan-pengiklan yang menawarkan servis pengiklanan yang berkembang pesat sekarang ini samada yang percuma atau berbayar. Selalulah yang berbayar adalah lebih effektif. Disini anda hanya memerlukan modal serendah RM10 sahaja utk menyertainya disamping beriklan anda juga boleh memperolehi pendapatan.

Antara website pengiklan yang berbayar yang saya sertai adalah seperti berikut :-
Mesti.my



Mudah2u.com
http://www.Mudah2u.com/zulhami

Iklantunai.com



......dan banyak lagi tempat pengiklanan yang ada di antaranya dengan menyertai yahoogroups atau forum.

Mulakan sekarang dan jangan berlengah lagi........

Ikhlas,
ZulBM Read more!

Bagaimana dengan buat duit di internet?

Ada hasil? Jika belum, jangan berputus asa lagi...
Dalam mengejar kejayaan pelbagai cabaran dan halangan akan ditempuhi..
Apa yang pasti kita tidak akan kalah selagi kita terus berusaha tanpa
mengenali erti putus asa...

Kali ni saya ingin memberikan satu hadiah unik untuk anda..
Bukan dari Malaysia, tapi dari otai IM International....


Iaitu Rahsia Seorang Jutawan Internet International Menjana USD 1 Juta
dalam masa setahun....

Program ini bermula dari 5 November sehingga 11 November 2009 sahaja
masa terhad, gunakan dgn sebaik mungkin

Bukan senang nak dapat pemberian khas ini..
Download sekarang dengan klik link dibawah...
http://www.12monthinternetmillionaire.com/reg/51136
http://www.12monthinternetmillionaire.com/reg/51136
http://www.12monthinternetmillionaire.com/reg/51136

(isi nama glemer & email - dapatla rahsia itu)


Dan anda boleh buat duit juga dengannya jika memiliki
akaun paypal....

Ada affillite PPL disediakan oleh jutawan ini..USD1 per download..
minimum payout USD20...Apalagi, inilah masa mencuba teknik marketing
anda...

Teknik termudah...nak dapat USD20 adalah
dengan meminta member download dalam 20 orang, dah dapat USD 20..

Hmmm..USD20 x RM3.40 = RM68.00 ..

Senang-senang aje kan...

O.K baiklah mungkin anda, tak berapa faham dan jelas dengan
bahasa inggeris yang disampaikan oleh IM International...

Anda boleh belajar dan dapatkan panduan Bahasa Inggeris melalui
link dibawah

http://www.bahasainggeris.com/index.php?ref=zulhami

Semoga berjaya!

P/s
Nak buka akaun pay pal disini...mudah....

http://www.paypal.com Read more!

Salam dan Selamat Sejahtera,
Hari ini saya memilih tajuk di atas kerana saya banyak menerima pertanyaan berkaitan dengan bagaimana dan apa nak di buat untuk menyelesaikan masalah kewangan yang semakin meruncing.

Pertama sekali kita lihatlah dulu aliran tunai (cashflow) samada positif atau negatif. Adakah anda tahu status cashflow anda? Macam mana nak kira? Formulanya mudah aje tapi nak melaksanakannya memang susah. Formulanya :-

• Aliran tunai positif = Pendapatan melebihi perbelanjaan
• Aliran tunai negatif = Perbelanjaan melebihi pendapatan.

Cuba kira dan semak pendapatan dan perbelanjaan anda sekarang. Positif ke negatif? Sekiranya cashflow anda ngam2 aje, atau ada lebih sikit atau negatif, anda memang memerlukan perkara berikut :-

• mengurangkan perbelanjaan anda
• menambahkan pendapatan anda
• kedua2nya sekali iaitu mengurangkan perbelanjaan anda dan dalam masa yang sama menambahkan pendapatan anda.

Peluang untuk menambahkan pendapatan sampingan terbuka luas di hadapan anda, hanya di antara mahu dengan tidak sahaja.Adakah anda berasa selesa dengan keadaan sekarang yang mungkin dgn bantuan kad kredit atau dengan apa yang ada sekarang?

Apakah pekerjaan sampingan yang anda sanggup lakukan untuk mendapatkan pendapatan sampingan? Lihat sebahagian senarai kerja2 sampingan yang boleh anda lakukannya iaitu :-

• Perniagaan Internet
• Ejen insuran
• Ejen amanah saham
• MLM (bukannya Meniaga Larut Malam ye!)
• Overtime
• Bisnes kecil2an
• Pandu teksi selepas kerja
• Jurugambar amatur
• dan banyak lagi..........

Persoalan seterusnya, adakah OD dapat membantu sekiranya cashflow negatif? Ya, boleh membantu tetapi bukannya untuk selama2nya. Hanya untuk satu tempoh bergantung kepada trend perbelanjaan anda dan dalam tempoh tersebut anda perlu berusaha untuk memperbaiki keadaan kewangan anda.Financial consultant anda sepatutnya menerangkan keadaan sebenar kedudukan kewangan anda.........Sekiranya cashflow anda positif, dgn pengurusan yang betul, OD anda akan penuh kembali di dalam tempoh yang singkat. Apa yang perlu anda lakukan ialah berbelanja secara berhemah.

Sekiranya dengan pengurangan perbelanjaan, cashflow anda masih negatif, anda perlu berusaha untuk menambahkan pendapatan sekiranya anda tidak mahu terjebak kembali dengan penggunaan kad kredit.

Kembali kepada tajuk, mungkin anda perlu untuk mendapatkan pendapatan sampingan tetapi janganlah terlibat dengan salahguna kuasa atau terjebak dalam rasuah. Lakukanlah pekerjaan yang halal untuk masa depan keluarga anda.

Next di Bah. 2......saya akan berbicara tentang mendapatkan pendapatan sampingan menerusi Peluang Perniagaan Internet..... tungguuuuuuuuu

-ZulBM-

Iklan sikit..............

Read more!

Salam dan selamat sejahtera,
Sebagai pembeli rumah samada membeli rumah baru atau pembiayaan semula, kos-kos seperti yuran peguam (legal fees) dan yuran penilaian (valuation fees) akan di kenakan oleh peguam pihak pemaju dan bank. Cara pengiraan yuran-yuran tersebut di terangkan di bawah.

Yuran Peguam (Legal Fees)
Cara kira Yuran Guaman; untuk SPA, kadar yuran / scale fees dikira dari harga beli, scale fees dikira dari jumlah pinjaman anda dengan Bank.

RM150,000 pertama – 1%
RM150,001 hingga RM850,000 – 0.7%
RM850,001 hingga RM2,000,000 – 0.6%
Selepas RM 2,000,000 - 0.5%
dan seterusnya....cukuplah sampai sini.


Contoh,
Katakanlah harga rumah anda RM950,000-00

RM 150,000 pertama = RM 1,500
RM 699,999 selepas = RM 4,899.99
RM 99,999 selepas = RM 599.99
Jumlah RM 6,999.99 atau RM 7,000

Jadi yuran guaman yang akan dikenakan ialah RM7,000-00, tambah 5% service tax jumlah legal fees yang di kenakan ialah RM7,350.00. Kalau ambil pakej zero moving kos, legal fee utk SPA antara bank dgn anda tidak di kenakan tetapi kadar faedahnya tinggi sedikitlah..


Yuran Penilaian (Valuation Fees)
Yuran penilaian ini di kenakan sekiranya anda tidak mengambil pakej zero moving cost dengan pihak bank.

• Nilai hartanah RM 100,000 pertama - 0.25%
• RM 100,001 hingga RM 1,900,000 - 0.2%
• RM 1,900,001 hingga RM 5,000,000 - 0.167%
  

Kiraannya sama seperti di atas.


Read more!

9 Oktober 2009/19 Syawal 1430/Jumaat

Salam semua pengunjung Asasteguh,
Hari ini hari yang ke 19 umat Islam menyambut Syawal dan tinggal seminggu lebih lagi Syawal meninggalkan kita dan selepas ini bermulalah sessi mengerjakan fardhu haji untuk mereka yang telah di jemput oleh Allah swt untuk menunaikannya dan semoga mereka selamat pergi dan selamat kembali dan semoga mereka mendapat haji mabrur.

Nabi Muhammad saw. bersabda "Barangsiapa berpuasa Ramadhan kemudian diikuti dengan puasa 6 hari dalam bulan Syawal, maka orang itu seolah-olah berpuasa setahun penuh."

Sebelum terlambat, sudahkah anda menyempurnakan puasa enam? Kalau belum anda masih ada masa lagi, jangan tangguh2, laksanakannya sekarang sekiranya mampu.  Yang telah dan sedang menyempurnakan ucapan TAHNIAH dari saya.

Bagaimana pula dengan amalan ibadah harian kita sebelum, semasa dan sesudah Ramadhan? Ada perubahan? Anda masih lagi berjemaah di masjid atau surau? Moga ibadah kita bertambah2 lagi selepas Ramadhan dan istiqamah melaksanakannya setiap hari.

Sama-samalah kita mengharapkan mudah-mudahan Allah menerima amalan puasa kita. Di samping itu juga diharapkan agar latihan ibadat yang kita lakukan sepanjang Ramadhan seperti puasa, solat sunat, sedekah, bacaan Quran dapat diteruskan dalam bulan-bulan lain sehinggalah kita bertemu Ramadhan 1431H akan datang.

Ok, kita beralih tajuk pulak ke tajuk utama....Soalan yang selalu di kemukakan oleh sahabat handai dan saudara mara saya apabila ketemu semasa sambutan hariraya adalah "Apakah pelaburan yang terbaik sekarang ni?". Mereka bertanya berkemungkinan sebelum atau selepas raya telah menerima habuan/bonus dan ingin melaburkan sebahagiannya atau lebihan daripada "pelaburan" semasa persiapan raya yang lalu.......

Untuk menjawab soalan tersebut, saya berpandangan bahawa melabur dalam unit amanah dan pelaburan emas adalah yang terbaik bagi "low/medium risk taker". (Anda tdk perlu bersetuju dgn pandangan saya ini).

Daripada penganalisaan saya, pelanggan saya yang melabur dalam unit amanah sekarang ni rata2 mendapat keuntungan 8% - 30% kecuali mereka yang melabur sekali sahaja. Mereka yang mendapat keuntungan ialah mereka yang melabur secara ulangan  seperti pelaburan menerusi pengeluaran Akaun 1 KWSP setiap tiga bulan.

Sementara pelaburan emas pula adalah satu pelaburan terbaik untuk tempuh singkat, pertengahan dan panjang. Melabur dalam emas adalah satu tindakan yang bijak. Ini adalah kerana nilai emas sentiasa meningkat di dalam jangkamasa panjang.

Jika di perhatikan carta sejarah harga emas daripada tahun 2000 - 2009, kita akan dapati bahawa harga emas adalah seperti berikut :-

• Harga emas pada 14 Ogos 2000 = USD 275.45/oz.
• Harga emas pada 14 Ogos 2009 = USD 953.50/oz.

Ini adalah kenaikan 246% di dalam jangkamasa 9 tahun (purata kenaikan harga 27% setahun).

Cuba kita lihat pula harga syiling kijang emas di Malaysia.

• Harga untuk 1 ounce syiling kijang emas pada 16 Ogos 2001 ialah RM 1,114.00.
• Harga untuk 1 ounce syiling kijang emas pada 16 Ogos 2009 ialah RM 3,561.00

Perbezaan harga berjumlah RM 2,447. Bayangkan sekiranya anda mempunyai 10 ounce sahaja, berapakah jumlah keuntungan yang anda perolehi? RM 2,447 X 10 ounce = RM 24,470.

Pelaburan emas boleh di lakukan sendiri dengan cara berikut :-

• Pelaburan emas fizikal.
• Pelaburan emas dengan membuka akaun sendiri.

Sekiranya anda berminat dan ingin mengetahui bentuk2 pelaburan emas dengan lebih terperinci lagi, dapatkan EBOOK RAHSIA EMAS-EMAS YANG HILANG dengan klik banner ini :-








Anda masih ragu2 atau masih berfikir nak beli ke tak...hehehehe.....sebelum anda hendak melabur yang besar anda perlu memulakan pelaburan yang kecil......iaitu miliki ebook ini sekarang!!

Klik url di bawah utk mendapatkannya :-

http://www.rahsiaemas.com/index.php?ref=zulhami

Setelah memiliki ebook ini nanti, anda boleh mendapatkan nasihat dan bantuan daripada En Syukor Hashim iaitu penulis ebook ini sekiranya anda mempunyai pandangan, kemusykilan atau bantuan khas untuk pembeli ebook ini.

"Selamat Melabur"

Ikhlas dari,
ZulBM

************************************************
Dapatkan PANDUAN WANG GAJI. Klik banner di bawah :-
Read more!

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera;

Produk HEBAT yang di cari-cari oleh SEMUA orang! Kekalkan kesihatan, hindari dari penyakit merbahaya dan tingkatkan stamina dengan produk hebat FND2u.biz,SPIRUNEY, "Kultur Spirulina Hidup dan Madu". 2 dalam 1 kebaikan produk bersama kultur spirulina hidup dan madu asli. Nikmati kelebihan dan kebaikan produk, di samping tingkatkan kesihatan, tingkatkan juga pendapatan sampingan anda bersama program affiliate kami.

Untuk maklumat lanjut;

http://www.Fnd2u.biz/zulhami
http://www.Fnd2u.biz/zulhami
http://www.Fnd2u.biz/zulhami

Perniagaan ini sungguh MUDAH. Cuma SMS dan EMAIL laman web anda kepada kawan2. Selainnya, kami buatkan untuk anda.

Anda juga di jemput menyertai kami dalam pemasaran produk HEBAT ini, juga produk-produk lain sebagai alternatif kepada  menambahkan pendapatan anda dalam kemelut kegawatan dan kos kehidupan yang makin meningkat.


Terima kasih
ZulBM


Read more!

Berita baik! Bagi anda yang terlepas untuk memiliki SATU-SATU ebook
tentang PELABURAN EMAS, setelah ditutup jualannya pada 16 September 2009,
kini ianya dibuka semula dengan harga yang sama!

Klik link di bawah untuk mengetahui apa sebenarnya Pelaburan Emas?

Read more!

Anda Dah Download Laporan ClickBank?

Laporan “10 Formula ClickBank” berakhir esok, 2 Oktober jam 3.30 petang.

Kali ini saya tulis, kerana nak membantu anda. Membantu anda dengan satu laporan yang mengajar anda
teknik-teknik formula terbaru untuk pemasaran internet.

Ianya percuma (psst.. nilai asalnya adalah RM67).

Ini linknya http://www.panduanclickbank.com/index.php?ref=zulhami

Sudahkah anda download “10 Formula ClickBank” ini? Jika belum, anda digalakkan download sekarang.
Ia adalah 10 Formula BARU yang didedahkan khas untuk membantu rakyat Malaysia yang gagal membuat duit, terutamanya di ClickBank.

Malah mereka yang belum mencuba buat duit di ClickBank, juga perlu mendapatkan laporan ini.

Yang menariknya, sudah lebih 3,000 orang yang download laporan ini dalam masa 2 hari!

Jadi, saya rasa baik anda dapatkan 10 FORMULA ini sekarang. Kerana esok, Jumaat, jam 3.30 petang adalah waktu terakhir untuk mendapatkan laporan ini yang beserta dengan program buat duit PPL jika menyebarkan laporan ini.


Dapatkannya sekarang disini :-


Jom cari duit raya gantikan yang telah di belanjakan......gantikan balik dengan menyertai program ini. Klik banner dia atas. Tempoh masa terhad sehingga 2 Oktober 2009 sebelum jam 3 petang. Rebutlah peluang ini......... Read more!

Salam Aidil Fitri Maaf Zahir dan Batin........

Ramai antara kita sudah pun mula bekerja dan pulang daripada kampung. Semoga hari raya ini telah di sambut dengan penuh meriah! Hari ini adalah hari yang ke 9 dan bagi warga kota bermulalah jemputan rumah terbuka. Mungkin ada yang dah berkira2 dan merancang untuk mengadakan rumah terbuka di hujung minggu menjemput sanak saudara dan sahabat handai untuk menjamu selera sambil mengeratkan silatulrahim dan keakraban sesama insan. Amalan rumah terbuka adalah amalan yang baik dan juadahnya bukanlah agenda yang utama, sepertimana saya nyatakan tadi bahawa motif atau objektifnya adalah untuk mengeratkan hubungan silatulrahim.

Elakkanlah pembaziran ataupun memaksakan diri untuk mengadakan walaupun tidak mampu dan jangan sampai sanggup berhutang (guna kad kredit ke nak menjamu tetamu) atau mengorek saki baki simpanan yang ada. Sebaik2nya berbelanja ikut kemampuan dan sekiranya tidak mampu tidak perlu di adakan.........

Ini tidak termasuk lagi perbelanjaan untuk persiapan hari raya iaitu baju raya, langsir raya, kereta raya, sofa raya, kuih raya dan lebuhraya (byr tol dan duit minyak). Berapa banyak yang telah di habiskan hanya untuk hari raya. Ada yang akan menjawab, raya setahun sekali kan..kan...kan....duit bonus kan ada dan eeerrrr...gaji bulan depan pun dah masuk.............belanja sakan ler. Takut nanti, puasa sunat enam yang di galakkan di kerjakan dah jadi puasa sebulan di bulan syawal...........

Bagi mereka yang sudah mempunyai perancangan kewangan, tersenyum tersengih sebab peruntukan untuk hari raya dan persiapan persekolahan anak-anak tahun depan dan beres.......boleh saving lagi pulak tu. Harap-harap begitulah.

Bagi yang nak berjinak-jinak untuk mendapatkan passive income atau pendapatan sampingan, bolehlah bermula daripada sekarang. Antaranya peluang yang ada adalah dengan menjana pendapatan melalui internet. Buat permulaan mungkin sedikit...sikit-sikit lama-lama jadi banyak (jadi bukit tak ndak ler !!!).

Kalau ada yang nak mencuba, dapatkan ebook percuma Panduan Pay Per Lead disini. Klik banner kat bawah ni dan dapatkan ebook percuma :



Akhir kata, Selamat Hari Raya MaafZahir dan Batin.....

Ikhlas dari,

ZulBM


Read more!

Ebook PANDUAN PAY PER LEAD (PPL) ini di berikan percuma kepada anda yang ingin mengetahui bagaimana salah satu caranya untuk menjana pendapatan melalui internet. Ebook ini di hasilkan oleh Sdra. Mohd Fazdlie a.k.a En Dlie.

Antara isikandungannya :-

1. Apakah yang dimaksudkan dengan program Pay Per Lead?
2. Bagaimana program PPL ini berfungsi.
3. Apa tujuan sebenar program PPL ini?
4. Mengapa Usahawan Internet tersebut menganjurkan program PPL?
5. Pertandingan atau Cabaran program PPL.
6. Perbezaan Program PPL tempatan dan luar negara.
7. Syarat dan peraturan program PPL.
8. Bagaimana anda boleh buat duit dengan PPL ini?
9. Teknik promosi.
10. Awas dengan penipuan program PPL.

Dapatkannya sekarang!! Ebook ini hanya di berikan percuma sehingga 15 Oktober 2009!!!!

Read more!

 

Kepada semua pengunjung dan sahabat sekalian......

 

Ya Allah ya Tuhan ku, Muliakan Saudara ku ini, bahagiakan keluarganya, berkati rezekinya, kuatkan imannya, eratkan silaturahim kami, maaf zahir batin.

Selamat meneruskan ibadah puasa mudah-mudahan kita masih diberi peluang bertemu dengan Ramadan yang akan datang...

 

Aminnnn........

Ikhlas dari :

Zulkiflee Mohammad aka ZulBM & Keluarga

Read more!